Alès (30100) ALES CENTRE VILLE VILLA 2005 SUR 1540 M2 TERRAIN PISCINE + DEPENDANCE VUE DOMINANTE AU CALME

Réf : FAV2400000192 495 000 €
EXCLUSIF SUR ALES Située dans le quartier recherché et résidentiel dit "Le Rieu » à Alès, au fond d’une impasse de 4 villas découvrez cette exceptionnelle villa contemporaine de 2005 ,de qualité supérieure, construite avec des matériaux haut-de-gamme. Cette demeure, ouverte sur les extérieurs, est une véritable perle architecturale, offrant une vue dominante à 360° sur les magnifiques Cévennes. Caractéristiques du bien :- Villa quatre faces, garantissant une intimité totale.- Une dépendance, idéale pour accueillir la famille ou générer un complément de revenus locatifs. - Grands volumes avec espace bien répartis. - 4 CHAMBRES, BILBIOTHEQUE, BUREAU , JACUZZI SAUNA pour se ressourcer- Aucun travaux à prévoir, une résidence clé en main.- Un vaste double séjour avec vue panoramique, ouvert sur une terrasse de 65 m².- Une dépendance et une véranda donnant sur une piscine, entourée d'un somptueux jardin paysager de 1540 m².- À seulement cinq minutes des commerces, de la rocade et de toutes les commodités. Cette propriété d'exception est une opportunité rare sur le marché immobilier. Pour une visite rapide de ce bien d'exception, contactez votre agent immobilier dédié, Françoise MAZAUDIER, au Comptoir Immobilier de France, au 06 95 82 92 43.Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un confort absolu, avec des finitions haut-de-gamme qui feront battre votre cœur. Vous méritez ce bien soigné et raffiné , soyez rassuré.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 30100
Surface habitable (m²) 222 m²
surface terrain 1 540 m²
Surface loi Carrez (m²) 222 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Vue DEGAGEE VILLE ET JARDIN
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 5
Exposition Sud
Année de construction 2005
Quartier Rieu
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 495 000 €
Taxe foncière annuelle 3 965 €
DPE GES

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